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真是沒完沒了!「惡房東」張淑晶坑殺房客的招數不斷進化,官司纏身又經常攻佔媒體版面的她,疑似發現自己「知名度太高」,近來竟使出全新招數「自助看屋」,意圖透過不自己出面、不露臉,輕鬆騙得房客入住。
據一名網友在PTT上發文所寫下的驚險親身經歷指出,日前他準備前往輔大附近租屋,不料聯繫上一名女性房東時,對方卻一直推銷她位於板橋區的屋子;抱著多看看也無傷大雅心態的他,決定前往板橋看屋,此時房東又告訴他,自己不會出面帶他看屋,要他自己拿鑰匙開門進去,而鑰匙就在一樓門口的箱子中。由於從沒遇過這種「自助看屋」的服務,讓這名網友感到好納悶。
抵達現場後,該網友準備拿取鑰匙進屋時,碰巧遇到一名鄰居住戶經過,沒想到該鄰居神色緊張,立刻問他:是不是要看4樓的房子?還警告他:「那是張淑晶的房子,千萬別租!」,讓網友當場嚇傻、落荒而逃。這名網友也慶幸自己遇到好心的鄰居,才逃過一劫。
工商時報【龍益雲╱桃園報導】
2016年房市買氣低迷,影響許多都會蛋黃區及交易熱區的行情,但在青年買房、首購族的自住需求支撐,21世紀不動產台灣區總部近來觀察,一些過去較少受到關注的低總價地區反而翻身為詢問熱區,桃園市以桃園區大有特區為代表。
21世紀不動產台灣區總部分析,桃園市兼具交通便利及生活機能完善等優勢,自2014年升格「6都」後,桃園市政府握有豐富的行政資源大舉建設;加上鄰近台北市、新北市「雙北」房價相對偏高,一般薪水、首購族群買房不易,轉而看好緊鄰僅通勤1個小時內的北桃園區,大有特區仍有1字頭房價,近來逐漸成為「小資族」買房必問的首選。
21世紀不動產桃園區南平加盟店長黃金國表示,桃園市房市交易熱區一直在桃園區中正藝文特區,周邊多數是七、八十坪的大坪數建案,主要客群是退休族群或銀髮族換屋,購屋的門檻較高。但值房市低迷,黃金國指出,購屋門檻低的大有特區反而顯得有利,區內大多是小坪數的建案,大約在25坪至50坪,價格相對桃園區其他熱門區域來得低,新建電梯大樓每坪價格介於21萬元至25萬元,總價僅五、六百萬元,符合「小資族」資金及用屋需求,成為上班族一圓買房夢的「小確幸」,逐漸受到相當多青年、首購族群的青睞。
桃園市最大直營房仲業者台灣房屋仲介統計近來桃園市10大熱搜區也發現,大有特區躍升為全市第2名。
台灣房屋智庫經理江怡慧說,大有特區素有「桃園小天母」或桃園「東區」的美名,是指桃園區東側,在大有路、三元街、大業路及健行路所圍成的區塊,平均單價介於18萬元至20萬元,僅是「天龍國」房價的25%至20%,吸引不少台北客南下置產或自住。
黃金國認為,大有特區區位雖佳,但過去受限地勢較高、生活機能欠佳,房價也較其他熱門區域低,低價如今反而成為房市不景氣時的優勢。
江怡慧、黃金國都說,大有特區多年來生活機能大幅改善,尤其新光三越百貨進駐後,已成為生活機能優越與商業活動頻繁的區域,周邊還有虎頭山公園、沿著南崁溪新建的自行車步道等。
21世紀不動產台灣區總部表示,目前大有特區具代表性建案包括和瑞建設推出的「麗悅」,開價每坪約19萬元至21萬元,漢生建設推出的「ROOM18」,單價20萬元至23萬元,不僅比「雙北」低,相較桃園區也相當有吸引力。
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